Kuzey Makedonya Şirket Kurulumu: 2026 Adım Adım Hukuki Rehber

İş

Bitola

Kuzey Makedonya şirket kurulumu, Balkanlar’ın kalbinde stratejik bir ticaret üssü kurmak, Avrupa pazarlarına gümrüksüz erişim sağlamak ve %10 sabit kurumlar vergisi avantajıyla kârlılığını maksimize etmek isteyen uluslararası yatırımcılar ve girişimciler için 2026 yılının en gözde yatırım fırsatlarından biridir. Güneydoğu Avrupa’nın merkezinde yer alan Kuzey Makedonya Cumhuriyeti; modern altyapısı, Avrupa Birliği ile tam uyumlu şirketler hukuku mevzuatı, düşük işletme giderleri ve dijitalleşmiş Merkezi Sicil (Centralen Registar) sistemi sayesinde yabancı sermayeli tüzel kişilik kuruluşlarını ortalama 3 ila 5 iş günü içerisinde eksiksiz olarak tamamlamaktadır.

Kuzey Makedonya Şirket Kurulumu
2026 Yılında Kuzey Makedonya Şirket Kurulumu, Hukuki Prosedürler ve Vergi Avantajları Rehberi

İçindekiler: Kuzey Makedonya Şirket Kurulumu Rehberi

1. Neden Kuzey Makedonya’da Şirket Kurmalısınız?

Kuzey Makedonya, son yirmi yılda gerçekleştirdiği yapısal ekonomik ve hukuki reformlarla yabancı sermaye girişini en üst seviyede teşvik eden bir yatırım ekosistemi inşa etmiştir. Kuzey Makedonya Hükümeti tarafından benimsenen eşitlik ilkesi uyarınca, yabancı yatırımcılar ile yerli şirket kurucuları kanun önünde tamamen aynı hak ve yükümlülüklere sahiptir. Şirket hisselerinin %100’ü yabancı gerçek veya tüzel kişilere ait olabilmektedir.

Kuzey Makedonya’da şirket kurmanın öne çıkan temel avantajları şunlardır:

  • %10 Sabit Oranlı Düz Vergi (Flat Tax): Kurumlar vergisi (Corporate Income Tax) ve kişisel gelir vergisi sabit %10’dur. Bu oran tüm Avrupa kıtasındaki en düşük vergi tarifelerinden birini teşkil eder.
  • Dağıtılmayan Kârda %0 Vergilendirme: Şirket bünyesinde biriktirilen, sermayeye eklenen veya şirketin ticari faaliyetlerini genişletmek amacıyla yeniden yatırılan kâr payları üzerinden kurumlar vergisi alınmaz. Vergilendirme yalnızca kâr temettü olarak ortaklara fiilen dağıtıldığında doğar.
  • Geniş Serbest Ticaret Anlaşmaları (STA) Ağı: Kuzey Makedonya; CEFTA (Orta Avrupa Serbest Ticaret Anlaşması), EFTA ülkeleri (İsviçre, Norveç, İzlanda, Lihtenştayn), Avrupa Birliği (İstikrar ve Ortaklık Anlaşması) ve Türkiye Cumhuriyeti ile akdettiği serbest ticaret sözleşmeleri sayesinde 650 milyonu aşkın alım gücü yüksek tüketiciye gümrük vergisiz doğrudan ihracat imkanı tanır.
  • Rekabetçi Operasyonel Maliyetler: Ofis kiraları, yasal muhasebe hizmetleri, telekomünikasyon altyapısı ve kalifiye çok dilli iş gücü maliyetleri Batı ve Orta Avrupa ortalamasının yaklaşık üçte biri seviyesindedir. Ayrıntılı sektörel değerlendirmeler için sitemizdeki İş Dünyası analizlerini inceleyebilirsiniz.
  • Avrupa’ya Lojistik Yakınlık: 10. ve 8. Pan-Avrupa Ulaştırma Koridorlarının kesişim noktasında bulunan Kuzey Makedonya, Selanik Limanı’na yalnızca 240 km mesafede olup karayolu ile tüm Avrupa merkezlerine hızlı teslimat güvencesi verir.

2. Kuzey Makedonya Şirket Türleri: DOOEL ve DOO Hukuki Karşılaştırması

Kuzey Makedonya Ticaret Şirketleri Kanunu (Zakon za Trgovskite Društva) çerçevesinde yabancı uyruklu şahısların veya şirketlerin kurabileceği çeşitli tüzel kişilik türleri bulunmaktadır. Yabancı yatırımcılar arasında en yaygın tercih edilen formlar limited şirket modelleridir:

Hukuki Özellik DOOEL (Tek Ortaklı Ltd. Şti.) DOO (Çok Ortaklı Ltd. Şti.) AD (Anonim Şirket)
Kurucu Ortak Sayısı Tam olarak 1 (Gerçek veya Tüzel Kişi) En az 2, en fazla 50 Ortak En az 1 Kurucu Ortak
Asgari Sermaye Tutarı 5.000 EUR (MKD Karşılığı ~307.500 MKD) 5.000 EUR (MKD Karşılığı ~307.500 MKD) 25.000 EUR (Kapalı) / 50.000 EUR (Halka Açık)
Sorumluluk Sınırı Taahhüt edilen esas sermaye payı kadar Ortakların koyduğu sermaye payı kadar Şirket malvarlığı ve hisse bedeli kadar
Yönetim Organı Müdür (Upravitel) – Yabancı veya Yerel Bir veya birden çok Genel Müdür Yönetim Kurulu veya İcra Direktörleri
Resmi Tescil Süresi 3 – 5 İş Günü 3 – 5 İş Günü 10 – 15 İş Günü
En Uygun Faaliyet Alanı E-ticaret, Bilişim, Danışmanlık, Hizmet Ortaklı Girişimler, İthalat/İhracat, Toptan Ticaret Bankacılık, Sigortacılık, Büyük Sanayi Yatırımları

Bireysel girişimciler, start-up kurucuları, yazılım geliştiriciler ve yurt dışına bağımsız danışmanlık hizmeti sunan profesyoneller için en esnek, düşük maliyetli ve idaresi kolay şirket yapısı DOOEL (Društvo so Ograničena Odgovornost na Edno Lice) modelidir. DOOEL yapısında tek bir kurucu ortak aynı zamanda şirketin yegane müdürü olarak görev alabilir.

3. 5.000 EUR Asgari Sermaye Şartı ve 1 Yıllık Ödeme Esnekliği

Kuzey Makedonya mevzuatına göre limited şirket (DOO/DOOEL) kuruluşu için kanuni asgari esas sermaye miktarı 5.000 Euro (Makedon Denarı kuru üzerinden yaklaşık 307.500 MKD) olarak sabitlenmiştir. Ancak Makedon şirketler hukuku yatırımcılara nakit akışı yönetiminde benzersiz bir esneklik sunar:

  • Kuruluş Sırasında Blokaj Zorunluluğu Yoktur: Şirket tescil edilirken 5.000 Euro tutarın peşin olarak bir geçici banka hesabına yatırılması ve bloke edilmesi zorunlu değildir. Kuruluş evraklarında sermaye taahhüdünde bulunmak tescil için kanunen yeterlidir.
  • 12 Ay (1 Yıl) Yasal Süre: Taahhüt edilen 5.000 Euro asgari sermaye, şirketin Merkezi Sicil’e resmi kayıt tarihinden itibaren tam 12 ay içerisinde parça parça veya tek seferde şirketin ticari banka hesabına aktarılabilir.
  • Sermayenin Serbestçe Kullanımı: Banka hesabına yatırılan sermaye tutarı bloke kalmaz; şirketin ofis kirası, maaş ödemeleri, mal alımı, yazılım lisansları gibi tüm ticari ve operasyonel harcamalarında serbestçe kullanılabilir.
  • Ayni Sermaye İmkânı: Nakit ödeme yerine, şirketin faaliyetlerinde kullanılacak makine, araç, patent, teknolojik teçhizat veya gayrimenkuller de lisanslı bir bilirkişi değerlemesiyle sermaye olarak tescil ettirilebilir.

4. Adım Adım Kuzey Makedonya Şirket Kurulumu Süreci

2026 yılı güncel yasal düzenlemeleri doğrultusunda Kuzey Makedonya şirket kurulumu aşamaları profesyonel hukuki danışmanlık eşliğinde şu 5 temel adımda eksiksiz biçimde yürütülmektedir:

Adım 1: Ticaret Unvanının Belirlenmesi ve Sicil Rezervasyonu

Şirketin faaliyet alanına uygun bir ticaret unvanı belirlenir. Merkezi Sicil veri tabanında unvan sorgulaması yapılarak tescilli diğer şirket isimleriyle çakışıp çakışmadığı kontrol edilir ve resmi unvan rezervasyonu gerçekleştirilir. Unvan hem Latin alfabesi hem de Kiril alfabesiyle sicil kayıtlarına işlenir.

Adım 2: Faaliyet Kodlarının (NACE) Tespiti ve Ana Sözleşmenin Hazırlanması

Şirketin ana iştigal konusu ve yan faaliyet alanları Avrupa Birliği standartlarındaki NACE (Nacionalna Klasifikacija na Dejnosti) kodlarına uygun şekilde formüle edilir. Şirket Esas Sözleşmesi (Akt za Osnovanje), Kurucular Kurulu Kararı, Şirket Müdürü İmza Sirküleri Beyannamesi (ZP Formu) ve Yabancı Ortak Beyanları şirketler hukuku avukatlarımız tarafından iki dilli (Makedonca ve Türkçe/İngilizce) olarak tanzim edilir.

Adım 3: Yasal Şirket Tebligat Adresi ve Sanal Ofis Tahsisi

Makedonya’da tescil edilecek her şirketin başkent Üsküp (Skopje) veya ilgili belediye sınırları içerisinde resmi bir tebligat adresine sahip olması kanunen şarttır. Fiziksel bir işyeri açma ihtiyacı duymayan dijital girişimciler ve e-ihracatçılar için sunduğumuz profesyonel Sanal Ofis Hizmetleri ile maliyet avantajı sağlanarak yasal adres temin edilir ve resmi kurum tebligatları anlık olarak dijitalleştirilip iletilir.

Adım 4: Noter ve Apostilli Vekaletname ile Uzaktan Tescil Başvurusu

Kuzey Makedonya’ya bizzat seyahat etme mecburiyeti bulunmamaktadır. Bulunduğunuz ülkedeki noterden onaylatacağınız ve Apostil şerhi taşıyan şirket kuruluşu özel vekaletnamesi ile yetkili avukatlarımız tüm tescil ve imza süreçlerini sizin adınıza uzaktan yürütür.

Adım 5: Elektronik İmza ile Merkezi Sicil Sistemi Üzerinden Tescil

Yetkili tescil avukatı, hazırlanan tüm tüzük ve kimlik evraklarını dijital sertifika ile Kuzey Makedonya Merkezi Sicil İdaresi (Centralen Registar) sistemine yükler. İnceleme süreci neticesinde tescil kararı resmi olarak onaylanır.

5. Merkezi Sicil (Centralen Registar – CRM) Tescili ve Resmi Belgeler

Merkezi Sicil (CRM), Kuzey Makedonya’daki şirket kuruluşlarında tek durak noktası (One-Stop-Shop) olarak hizmet verir. Tescil işlemi onaylandığında şirket adına şu resmi hukuki sertifikalar üretilir:

  • EMBS (Edinstven Maticen Broj na Subjektot): Şirketin 7 haneli benzersiz sicil kimlik numarasıdır. Tüm resmi kurumlarda ve ticari sözleşmelerde geçerlidir.
  • EDB (Edinstven Danocen Broj): Kuzey Makedonya Gelir İdaresi (PRO – Public Revenue Office) nezdinde oluşturulan şirket vergi kimlik numarasıdır.
  • Tescil Kararı (Resenie za Upis): Şirketin tüzel kişilik kazandığını gösteren ıslak imzalı ve mühürlü mahkeme/sicil kararıdır.
  • Faaliyet Başlama Belgesi (ZPR Formu): Şirketin seçilen faaliyet kodları çerçevesinde yasal ticarete başlayabileceğini tevsik eden resmi belgedir.
  • Şirket Kaşesi ve Resmi Mühür: Şirket unvanı, şehri ve EMBS numarasını içeren kurumsal kaşe üretilerek teslim edilir.

6. Sanal Ofis ve Ticari Banka Hesabı Açılışı

Şirket tescilinin tamamlanmasının ardından şirketin operasyonel hale gelmesi için iki kritik aşama tamamlanır:

1. Sanal Ofis ve Tebligat Yönetimi: Makedonya Maliye Bakanlığı ve Gelir İdaresi denetimlerinde tebligat adresinin aktif ve ulaşılabilir olması yasal bir gerekliliktir. Sanal ofis paketlerimiz posta ve kargo kabulü, resmi tebligat taramaları ve toplantı odası imkânlarını eksiksiz sağlar.

2. Kurumsal Banka Hesabı ve Uluslararası Swift: Kuzey Makedonya’nın güvenilir bankacılık kuruluşlarında (NLB Banka Skopje, Stopanska Banka AD Skopje, Komercijalna Banka, Halkbank AD Skopje) şirket adına hem yerel para birimi Denar (MKD) hem de döviz cinsinden (EUR, USD, CHF, GBP) çoklu para hesapları açılır. Şirket yöneticisine uluslararası geçerli Visa/Mastercard kurumsal kartlar ve iki faktörlü güvenliğe sahip online/mobil bankacılık şifreleri teslim edilir. Bu hesaplar üzerinden tüm Avrupa ve dünyaya SEPA ve Swift transferleri rahatlıkla gerçekleştirilebilir.

7. 2026 Şirket Kuruluşu ve Yıllık İdame Maliyetleri

Kuzey Makedonya’da şirket kurmak ve yönetmek, Batı Avrupa ve diğer Balkan ülkelerine kıyasla son derece ekonomik ve şeffaf bir maliyet yapısına sahiptir. 2026 yılı ortalama kuruluş ve idame masrafları aşağıdaki tabloda detaylandırılmıştır:

Masraf Kalemi / Hizmet Türü Ortalama Tutar (EUR) Ödeme Periyodu Detay ve Kapsam
Merkezi Sicil (CRM) Devlet Harçları 150 € – 250 € Tek Seferlik Resmi sicil kayıt, ilan ve unvan tescil harçları
Hukuki Danışmanlık ve Kuruluş Vekalet Hizmeti 800 € – 1.500 € Tek Seferlik Ana sözleşme hazırlığı, tercüme, noter tasdiki ve tescil yönetimi
Sanal Ofis (Yasal Adres & Posta Yönetimi) 35 € – 75 € / ay Aylık / Yıllık Üsküp prestijli merkez adres, resmi posta kabul ve bildirim
Yetkili Mali Müşavirlik (Muhasebe Hizmeti) 80 € – 150 € / ay Aylık Aylık KDV beyannamesi, bordro, yıllık bilanço ve finansal raporlama
Ticari Banka Hesabı Açılış & Token Masrafı 50 € – 100 € Tek Seferlik Banka evrak inceleme ücreti, e-bankacılık token/kart bedeli
Asgari Sermaye Tutarı (DOO/DOOEL) 5.000 € (Kullanılabilir) 1 Yıl İçinde Şirket hesabına yatırılan ve harcanabilen sermaye

8. Kuzey Makedonya Vergi Sistemi ve TIRZ Teşvikleri

Kuzey Makedonya mali sistemi, Avrupa’nın en yatırımcı dostu vergi mevzuatlarından birine sahiptir. Vergilendirme ilkeleri şeffaf, öngörülebilir ve düşük oranlıdır:

  • %10 Kurumlar Vergisi: Yıllık net kâr üzerinden yalnızca %10 vergi tahakkuk eder. Kâr şirket içinde bırakıldığı sürece bu vergi %0’dır.
  • %10 Stopaj ve Temettü Vergisi: Şirket kârı gerçek kişi ortaklara kâr payı olarak dağıtıldığında %10 stopaj uygulanır.
  • %18 Standart KDV (Danok na Dodadena Vrednost – DDV): Genel KDV oranı %18 olup; temel tüketim, bilgisayar yazılımları, güneş enerjisi ve bazı üretim ekipmanlarında %5 indirimli oran geçerlidir. Yurt dışı ihracat teslimleri ve sınır ötesi B2B hizmet faturalandırmasında KDV oranı %0’dır.
  • Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşmaları (ÇVÖA): Türkiye dahil 50’yi aşkın ülke ile yürürlükte olan anlaşmalar sayesinde aynı gelir üzerinden iki farklı ülkede mükerrer vergi ödenmesi engellenir.
  • TIRZ (Teknolojik Sanayi Geliştirme Bölgeleri) Muazzam Teşvikleri: İmalat, otomotiv yan sanayi, AR-GE ve yüksek teknoloji sektörlerinde yatırım yapan şirketler için 10 yıl boyunca %0 Kurumlar Vergisi, %0 Gelir Vergisi muafiyeti, gümrük vergisi ve KDV’siz hammadde/makine ithalatı ve 500.000 Euro’ya varan altyapı inşaat hibeleri sunulmaktadır.

9. Şirket Sahipleri ve Yöneticileri İçin Oturum ve Çalışma İzni (Boravok)

Kuzey Makedonya’da tescil edilen bir şirketin kurucu ortağı veya atanan şirket müdürü (Upravitel), Kuzey Makedonya Yabancılar Şubesi (SVR – Oddelek za Stranci) ve İstihdam Ajansı (Agencija za Vrabotuvanje) nezdinde 1 Yıllık Uzatılabilir Geçici Oturum ve Çalışma İzni (Edinstvena Dozvola za Prestoj i Rabota) başvurusunda bulunma hakkına sahip olur.

Şirket üzerinden oturum izni alan yatırımcılar, kanuni Aile Birleşimi (Spojuvanje na Semejstvo) prosedürünü işleterek eşleri ve 18 yaşından küçük çocukları için de oturum kartı temin edebilirler. 5 yıl kesintisiz oturumun ardından süresiz oturum (daimi ikamet) ve ardından Makedon vatandaşlığına başvuru hakkı doğmaktadır. Gayrimenkul yatırımı yoluyla ikamet alternatiflerini araştıran danışanlarımız Emlak ve Yatırım sayfamızdaki detaylı mevzuat rehberini inceleyebilirler.

10. Türk Yatırımcılar ve Girişimciler İçin Özel Hukuki Tavsiyeler

Türkiye ile Kuzey Makedonya arasındaki köklü tarihi, kültürel ve ekonomik bağlar, Türk iş insanları için eşsiz bir ticaret konforu sağlamaktadır. Türk vatandaşları Makedonya’ya 90 güne kadar vizesiz seyahat edebilmekte; ülkede yaygın Türkçe konuşulması ve Türk bankalarının (Halkbank vb.) güçlü varlığı operasyonel süreçleri son derece kolaylaştırmaktadır.

Bununla birlikte, şirket kuruluşu aşamasında noter vekaletnamelerinin Türkiye’de düzenlenmesi halinde Apostil tasdikinin eksiksiz yapılması, yeminli tercüme ve noter onaylarının Makedonya resmi mercilerine uygun formatta sunulması sürecin aksamaması için hayati önem taşır. Uzman avukat kadromuz tüm bu aşamaları başından sonuna kadar hukuki güvence altında yönetmektedir.

11. Kuzey Makedonya Şirket Kurulumu Hakkında Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Kuzey Makedonya’da şirket kurmak için Üsküp’e şahsen gitmek zorunlu mudur?

Hayır, kesinlikle zorunlu değildir. Noter onaylı ve Apostil şerhli özel şirket kuruluş vekaletnamesi ile tüm yasal tescil, vergi kaydı ve sicil işlemlerini Türkiye’den veya ikamet ettiğiniz herhangi bir ülkeden ayrılmadan uzaktan avukatlarımız aracılığıyla tamamlayabilirsiniz.

5.000 Euro asgari sermayeyi şirket kurulurken hemen hesaba yatırmazsam ne olur?

Kuzey Makedonya Şirketler Kanunu sermaye taahhüdü ile kuruluşa imkan tanır. Şirket tescil edildikten sonra 12 ay (1 tam yıl) içerisinde bu 5.000 Euro sermayenin ticari banka hesabına yatırılması kanunen yeterlidir.

Kuzey Makedonya şirketi kurma süreci toplam kaç iş günü sürer?

Gerekli vekaletname ve pasaport kopyaları tarafımıza ulaştıktan sonra şirket ana sözleşmesinin hazırlanması ve Merkezi Sicil (CRM) tescilinin tamamlanması ortalama 3 ile 5 iş günü arasında sonuçlanmaktadır.

Makedonya şirketi üzerinden Avrupa Birliği ülkelerine %0 KDV ile fatura kesilebilir mi?

Evet. Kuzey Makedonya’da kayıtlı bir limited şirket, AB üyesi ülkelerdeki şirketlere, Amerika Birleşik Devletleri’ne, Türkiye’ye ve diğer ülkelere sunduğu sınır ötesi B2B yazılım, danışmanlık, mühendislik ve ihracat hizmetleri için %0 KDV oranıyla uluslararası ihracat faturası düzenleyebilir.

Şirket kurarak Kuzey Makedonya’da oturum ve çalışma izni alabilir miyim?

Evet. Şirketinizin kurucu ortağı ve şirket müdürü olarak adınıza 1 yıllık uzatılabilir çalışma ve oturum izni (Boravok) başvurusunda bulunabilir, ardından aile birleşimi ile aile bireylerinizi de ikamet hakkına dahil edebilirsiniz.